Vous songez à vendre votre bien immobilier ou êtes-vous déjà en train de le faire ? La réalité du marché peut être dure. Depuis quelques années, les achats d’appartements ou maisons diminuent. Alors, pour réussir à vendre, il faut taper dans l’œil de celui qui vient visiter votre bien. Pour ce faire, il existe une technique des plus pratiques : le home staging. Cette pratique est à mi-chemin entre de la rénovation et de la décoration d’intérieur, et facilite les ventes. On vous explique tout à ce sujet dans ce nouvel article.
Qu’est-ce que le home staging ? Découvrez tout sur cette technique
Apparue aux États-Unis dans les années 70, elle a pour but de valoriser un bien immobilier afin de le vendre le plus rapidement possible et au prix le plus intéressant pour le vendeur. En fait, on rend attractif un logement en le faisant correspondre aux envies et modes de vie des potentiels acheteurs. L’idée est de créer un coup de cœur pour les personnes qui viennent le visiter. En somme, c’est une forme de marketing immobilier.
En sachant qu’un acheteur se décide dans les deux premières minutes selon la majorité des experts de ce domaine, il est important de le mettre en scène de la meilleure des façons. On embellit à moindre coût en changeant la couleur d’un meuble, en y ajoutant une certaine touche ou en le déplaçant.
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Home staging de meuble: Optimiser la vente de son logement avec des meubles
Si vous vendez votre bien, vous avez de nombreuses raisons de faire du home staging de meuble. Mais, vous devez aussi savoir comment vous y prendre. On vous explique.
Les raisons de pratiquer cette technique
Déjà, grâce à cette pratique vous pouvez vendre plus facilement, et au tarif qui vous convient le mieux. C’est un avantage non négligeable. Mais, ce n’est pas le seul. Entre autres, cela permet :
- D’avoir un bien aux goûts du jour
- De permettre au maximum de personnes de se projeter
- De changer les pièces à prix réduit
- D’optimiser votre logement sans faire de grands travaux
En effet, on réutilise les meubles, que l’on arrange pour qu’ils soient plus attrayants.
Comment la mettre en place ?
Pour y parvenir, documentez-vous sur les tendances actuelles. Le but est de ne laisser presque aucune trace de votre vie à l’intérieur, et de vous détacher de vos goûts pour plaire au plus grand nombre. Par exemple, si vous avez un meuble rouge, peignez-le en blanc pour le rendre plus attractif pour les futurs acheteurs. Ou, déplacez votre petite desserte basse dans votre chambre pour en faire une table de nuit en fonction de son utilité dans la pièce d’origine.
Vous devez vraiment garder en tête que votre intérieur doit ressembler aux magazines ou aux vitrines. En un regard, vous devez déclencher un coup de foudre chez votre futur acquéreur. C’est pourquoi l’agencement des meubles est très important.